As nosas suxestións de compra de casa sen sorpresas: como mover desde a elección do inmoble ata que o acto de venda Xeralmente, mercar unha casa, significa non só para investir unha parte significativa do aforro acumulada no tempo, pero tamén cometer unha parte dos beneficios futuros para o pagamento das cotas do préstamo, a duración do cal pode chegar a trinta anosÉ, polo tanto, fundamental para evitar trivial erros na elección da propiedade, porque poderiamos pagar as consecuencias por un longo tempo, porque outras partes pode ter dereitos sobre o ben tomar medidas legais, que inclúen a nós directamente na disputa. A este respecto, recordamos que, en, entrou en vigor o chamado"Paquete de seguridade"para protexer os compradores, o que require que o fabricante a versión libre sobre os avances pagado polo comprador e para levar a cabo unha política de dez anos como unha garantía da serios riscos de propiedade, aumentando o custo da operación. É axeitado para eliminar esta posibilidade polo que esixen que a información para o administrador do condominio, entón vostede pode ter en conta a. Lembre que dentro dun ano a partir da compra, é posible reclamar de graves defectos do edificio foron de forma fraudulenta oculto, de mala fe, polo vendedor no momento da transferencia, e que, neste caso, o comprador ten o dereito de petición ou redución de prezo.
No caso de que a compra do novo apartamento, a garantía do fabricante sobre defectos ocultos non detectábel no momento da compra terá unha duración de dous anos (dez anos no caso de que os defectos de estruturas de soporte de carga do edificio).
Dentro de un tempo predeterminado, o vendedor deberá comunicarse o rexeitamento ou a aceptación da proposta, feita por escrito ou a través dunha axencia inmobiliaria. Co compromiso, o depósito entregou inicialmente se fai un depósito, un avance do prezo que vai ser pagado para o vendedor no momento da escritura de depósito é unha garantía de obrigas e está suxeito a a lexislación referida no art. do Código Civil: se a falta festa é o vendedor, comprador pode rescindir o contrato e esixir o dobre do depósito ou contrato en virtude do cal o vendedor transferencias para a promisee comprador da propiedade do inmoble detrás do pagamento do prezo acordado que, no caso de compra de casa en primeiro lugar, están suxeitos a algunhas concesións. A escritura debe incluír o prezo pagado e o relacionado custos incorridos, especificando o medio de pagamento utilizado.
