Os cidadáns estranxeiros poden mercar real propiedades en Romanía, pero só baixo certas condiciónsEstes limitacións, en xeral, se relacionan a criterios económicos que Romanía tivo que facer como un membro activo da Unión Europea. Antes de entrar en detalles, chamar a atención sobre algúns aspectos concretos relativos a legal ou de desenvolvemento do estado de estranxeiros.
Poderiamos distinguir máis de tres clases principais: os cidadáns, os estranxeiros, os apátridas e xurídicas.
Estes son os máis importantes grupos, representando persoas físicas ou personalidades, avogados que están suxeitos a axustes dos dereitos de propiedade.
A Información Legal para a Compra de Inmoble en Romanía revelar varias circunstancias diferentes. Queremos destacar dende o principio o feito de que o romanés Lei ten prohibicións con referencia ao dereito de propiedade sobre Bens inmobles romanés como para cidadáns estranxeiros, apátridas ou xurídicas, independentemente do seu país de orixe.
A continuación, eles poden adquirir os dereitos de propiedade sobre o inmoble, con Todo, o chan baixo estas terras non pode ser adquiridos, e, a continuación, un dereito de superficiedebe ser establecido para estas propiedades.
Así, en suma, un estranxeiro interesado en facer un investimento en Inmobles en Romanía, pode simplemente adquirir o dereito de uso da terra, pero non a terra en si.
O dereito de Propiedade sobre Inmobles en Romanía para os cidadáns da UE, os apátridas domiciliado na UE e xurídicas formado nun estado membro da UE ou pertencente ao espazo Económico Europeo, O proceso de compra de terra está regulada en estreita colaboración a través dun acto normativo en romanés Constitución. tres dos doce, o Artigo corenta e catro subsección final de tese establece que"estraños (estranxeiros) e os apátridas poderán adquirir a propiedade privada da terra só nos termos que poden xurdir a partir da adhesión de Romanía para a Unión Europea e doutros tratados internacionais que Romanía é parte, sobre a base de reciprocidade, de acordo coa lei orgánica, e tamén a través legal legado."Neste momento hai morrer diferentes circunstancias en que individuos estranxeiros poden adquirir inmobles (terra só) en Romanía (fundada en conformidade coas disposicións legais dun estado membro da UE) - poden adquirir todos os dereitos de propiedade sobre as terras. A continuación, Información Legal para a Compra de Inmoble en Romanía salientar que esta categoría particular de entidades habilitadas para mercar a terra só baixo estas condicións. que sexan nacionais dun estado membro da Unión Europea ou apátridas residente dun estado membro da UE, que establecer a súa residencia en Romanía poden adquirir a propiedade de terras agrícolas, bosques ou forestal terra baixo as mesmas condicións que aqueles aplicable a romanés cidadáns e persoas xurídicas en romanía, só se poden probar oficialmente que funcionan como agricultores, e que non vai cambiar a natureza da súa actividade durante o o seu período de tránsito O dereito de propiedade sobre as terras agrícolas, bosques e terreos forestais poden ser adquiridos polos cidadáns dun estado membro da UE, os apátridas domiciliado en Romanía ou nun estado membro da UE e tamén xurídicas rexistradas baixo a lei dun estado membro da UE só para a duración de un período de sete anos despois de Romanía adheriron á UE. Isto significa que, todas as categorías especificadas anteriormente poden adquirir o dereito de propiedade de terras agrícolas (fóra e dentro de zonas habitadas), bosques e terreos forestais.
Dereito de propiedade sobre Inmobles para os Cidadáns Estranxeiros e Apátridas e xurídicas, e estranxeiros - non-membros da Unión Europea ou do espazo Económico Europeo Estranxeiros que compran Inmobles no Romanía, os apátridas e as persoas xurídicas pertencentes a estados estranxeiros poden adquirir os dereitos de propiedade sobre Inmobles en Romanía (terra só), só en condicións de stipolate tratados internacionais, baseados na reciprocidade.
A diferenza de todos os anteriores restricións, unha organización empresarial (o que é unha entidade, o romanés legal) pode adquirir o dereito de propiedade sobre Inmobles Propiedade en Romanía (terreos e edificios).
Este axuste de empresas que son persoas xurídicas, e a propiedade de calquera tipo de terreo, incluíndo terras agrícolas, bosques e terreos forestais.
En consecuencia, os accionistas dos socios dunha empresa, con independencia da súa nacionalidade, teñen indirecta dereito de adquirir terras e edificios. pide axuda legal profesional Algunhas características específicas no mecanismo legal pode non parecer moi importante, pero, desde unha perspectiva de que é máis profundo, estes aspectos podería funcionar como os detalles esenciais.
A presenza dun avogado pode, sen dúbida, proporcionar-lle con unha perspectiva máis ampla sobre este tema específico.
A asistencia xurídica de calidade pode producir beneficios financeiros a longo o final, e sempre será un investimento seguro.
